Sítio para Venda, Itacambira / MG, bairro FAZENDA ARIA RUARAL, área total 2.620 m²

Terreno Rural com 263 Hectares – Água em Abundância e Natureza Preservada

Terreno rural com 263 hectares, localizado no município de Itacambira/MG, a aproximadamente 20 km da cidade, com acesso por estrada de terra. Distante cerca de 120 km de Montes Claros e a apenas 3 km do Povoado da Limeira.

A propriedade é margeada pelo Rio Preto e conta ainda com dois córregos perenes, ambos desaguando no rio, formando diversas quedas d’água, cachoeiras e piscinas naturais.

Possui aproximadamente 5 hectares aproveitáveis para cultura, com grande potencial para ecoturismo, trilhas, implantação de chalés, pousadas rurais ou moradia em meio à natureza.

Energia elétrica disponível a cerca de 250 metros, em propriedade vizinha.

Imóvel com Contrato de Compra e Venda, CAR registrado e em fase final de regularização fundiária, através de programa do Governo Estadual.


Um verdadeiro refúgio natural, onde a água corre livre o ano inteiro e a paisagem é marcada por serras, montanhas, mata preservada e o som constante do rio. As cachoeiras e piscinas naturais espalhadas pela propriedade tornam o local simplesmente encantador, ideal para quem busca paz, conexão com a natureza ou um projeto sustentável de vida e renda.

Um lugar raro, com abundância hídrica, beleza cênica e potencial real para transformar sonho em realidade — seja para viver, investir ou preservar.

 

FAZENDA-ARIA-RUARAL,-Itacambira-MG
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